屋根の塗装では十分な改修ができないときに、葺き替えをする必要があります。変色やサビ、ひび割れなどが気になり始めたら葺き替えの時期だと言えるかもしれません。
経年劣化によって、改修が必要になった屋根に対して行う場合が多いですが、近年では耐震対策として、瓦屋根から軽い屋根材への葺き替えを行うケースも増えています。

屋根の葺き替え工事は大規模な改修ですので、頻繁に行う必要はないと考えます。主要な屋根材の耐久年数を元に、目安となる年数を掲載しますが、天候の影響や、メンテナンスによって長くも短くもなります。